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公积金政策出新规!9月起取消“还清提取”


  从2018年9月1日起,各类住房贷款本息还清,不得以还清该笔住房贷款为由提取住房公积金个人账户余额。

  拿苏州市举例,苏州市住房公积金管理中心发布信息:下月开始,各类住房贷款本息还清后,不得以还清该笔住房贷款为由提取住房公积金个人账户余额。

  此次政策调整旨在落实中央“建立公开规范的住房公积金制度,改进住房公积金提取、使用、监管机制”的要求。

  按照实施细则,9月1日以后,还清住房贷款的职工不能再按“还清提取”政策提取住房公积金。

  市住房公积金中心提醒,如果公积金账户有不少余额,但小于未还清贷款金额的,且每个月公积金缴得多,贷款还得少的亲们,可以先提前还一部分,然后提高每个月的还贷款额度、缩短还款年限,尽量用足每个月缴存的公积金来还贷。

  这次调整,影响较大的是每个月公积金缴几千块、月还贷款才几百块,因而账户余额较多的市民。市住房公积金中心提醒,这部分市民可以在 8月31日前一次性还清住房贷款,然后到公积金服务大厅办理还清提取公积金业务。

  如果不想一次性还清贷款,特马单双王。那么就相当于一笔存款,公积金中心每年会计算利息。

  在苏州大市范围内有各类住房贷款,但还没有签订《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》的,可以选择尽快签约,充分利用公积金减轻每个月的还贷款压力。

  10月1日起,市住房公积金中心不再受理8月31日前已还清住房贷款的职工办理还清提取业务。

  8月31日前已还清住房贷款,但还没有办理还清提取的,只要在9月30日之前办理还清提取业务就可以了。

  公积金缴得少,月还贷款较多,公积金账户只剩下个把月余额的亲们,此次调整对你们也没有什么影响,请不要担心,也无须咨询。

  如果公积金账户有不少余额,但小于未还清贷款金额的,且每个月公积金缴得多,贷款还得少的亲们,可以先提前还一部分,然后提高每个月的还贷款额度、缩短还款年限,尽量用足每个月缴的公积金来帮助还贷款。但没有必要抢在这个时间点来办理,不急的,随时可以办理,不受限制。内部十码期期中

  住房公积金账户内余额较多、住房贷款未还清的金额较少,且原计划等住房贷款还清后提取公积金账户内全部余额的亲们……

  对,小鱼说的就是你们,每个月公积金缴几千块,月还贷款才几百块,账户余额N多的土豪地主老财,这次调整对你们有点小影响。

  如果您选择提取,可以在 8月31日前一次性还清住房贷款,然后到公积金服务大厅办理还清提取公积金业务。

  在苏州大市范围内有各类住房贷款,还没有来签订《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》的亲们,请尽快来签约,以充分利用公积金减轻每个月的还贷款压力。

  缴存职工小张住房公积金个人账户有余额5万元,住房公积金贷款还有余额1万元未还清。《实施细则》出台后,小张该怎么办呢?

  小王需提取住房公积金账户内5万元余额的,应在8月31日前还清住房贷款,并于9月30日前至公积金服务大厅办理还清提取公积金业务。

  小王近期计划用住房公积金贷款再购买一套住房,因公积金贷款可贷额度与个人公积金账户余额倍数挂钩,故小王想还清贷款后就不提取公积金,待买房并办理公积金贷款后,可按照“购房提取”政策办理提取住房公积金。

  缴存职工小李住房公积金个人账户有余额5万元,住房贷款还有20万元余额未还清,且每个月公积金缴3000元,每月贷款才还2000元。《实施细则》出台后,小李该怎么办呢?

  如果小张手头最近比较宽裕,有积蓄5万元,可以先去银行提前还掉5万元贷款,只要签订过《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》,那么下个月的18日,我们会将这5万元从小张的公积金账户划转到还贷银行卡上,相当于报销。

  如果是外地商业贷款,或是未与公积金中心签约的本地商业银行贷款,在下一次办理柜面还贷提取时,也可以将这5万元提取出来。

  小张在办理提前还贷5万元的同时,还可以申请将每个月的还款额度提高到3000元左右,这样就充分利用了公积金还贷款。

  如果小张最近手头不宽裕,就无需提前还款,只要办理提高每个月的还款额度,比如提高到每个月还贷款5000元,那么公积金账户余额5万,加上每个月缴进来的3000元,差不多可以用来还2年左右的贷款,不需要动用工资还贷款了。

  好啦,通过两个案例,相信大家对这次公积金九月新规——取消“还清提取”有了清晰的理解啦!喜欢小鱼儿的给小鱼儿点个赞哦~

2019-04-10 11:50

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